Prodej rodinného domu 178 m2, pozemek 2692 m2 – Vysoká

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Vysoká u Havlíčkova Brodu, vzdálené pouhých 24 km od Jihlavy (cca 22 minut jízdy). Nemovitost byla kolaudována v roce 2011 a nachází se na okraji obce, kde nabízí maximální soukromí, mimořádný klid a jedinečné propojení domu se zahradou.

Dům stojí na pečlivě upraveném pozemku o výměře 2 700 m². Zastavěná plocha činí 314 m². Celá nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní zpracování, komfortní bydlení a dostatek světla v každé části domu.

Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou a přímým vstupem na terasu. Na obývací část navazuje kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazničkou, myčkou, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí kuchyně je také praktický ostrůvek s digestoří.

DISPOZICE DOMU NABÍZÍ:

– obývací pokoj s kuchyňským koutem
– hlavní ložnici se sousedící koupelnou a WC,
– dva samostatné pokoje s druhou koupelnou a WC,
– pracovnu nebo pokoj pro hosty,
– samostatné WC,
– spíž,
– šatnu,
– vstupní chodbu,
– technickou místnost s plynovým kotlem, plynovým bojlerem, pračkou a prostorem pro sušičku.

Každý pokoj má přímý vstup na terasu a krásný výhled do zeleně – orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

V domě jsou použity kvalitní materiály – velkoformátová dlažba, masivní interiérové dveře a zárubně. Stropy jsou řešeny sádrokartonem. O tepelný komfort se stará plynové podlahové vytápění, dům je velmi dobře zateplen – obvodové stěny polystyrenem o tloušťce 10 cm, půda minerální vatou a částečné zateplení je provedeno i z vnitřní strany.

TECHNICKÉ INFORMACE:

kolaudace 2011,
konstrukce cihla,
PENB D,
plastová okna,
alarm,
LED osvětlení,
obecní vodovod,
vlastní studna (30 m),
kanalizace řešena ČOV,
ohřev vody plynovým bojlerem,
topení podlahové – plynový kotel,
dům není podsklepený,
přístup po obecní komunikaci.

Exteriér nemovitosti nabízí naprosto výjimečné zázemí pro relaxaci i rodinný život. Zahrada je udržovaná, členitá a poskytuje dostatek soukromí i příjemného stínu. Najdete zde vzrostlé okrasné stromy, přírodní jezírko, skalky a ostrůvky se skalničkami. Na dopolední kávu je u vstupu do domu sezení s orientací na JV.

Součástí pozemku je také sauna s elektrickými kamny, sprchou a posezením s výhledem do zahrady. Na terase se nacházejí dvě venkovní posezení se zahradním nábytkem – orientace na JZ. Povrch terasy tvoří velkoformátová dlažba z indického pískovce.

K dispozici jsou dvě garážová stání s možností uzavření a zahradní sklad využívaný jako dílna, dřevník a prostor pro zahradní techniku.

Tato nemovitost nabízí něco, co je dnes velmi vzácné – absolutní klid, soukromí, propojení interiéru se zahradou a vysokou kvalitu provedení v každém detailu. Podobných domů se na trhu objevuje jen minimum.

CENA: 13 490 000 Kč

MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

plyn: 3 500 Kč,
elektřina: 2 500 Kč,
voda: 1 200 Kč.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, popř. pomůžu s případným financováním.