Prodej rodinného domu 85 m2, pozemek 180 m2 – Hrutov

Nemovitost, kterou si vytvoříte přesně podle svých představ za zajímavé peníze. Dům v obci Hrutov 35, situovaný v klidné lokalitě na středu mezi Jihlavou, Třebíčí, Třeští, Velkým Meziříčím a Telčí.
Hrutov je tzv. „slepá obec” protože se jedná o poslední obec na trase. Díky tomu vás zde nebude rušit žádný průjezd vozidel – jen klid, příroda a okolní rybníky pod Strážnou horou.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
– cihlová stavba
– dispozice: 3+1
– podlahová plocha: cca 85 m²
– celková plocha pozemku: 180 m²
– prostorná půda s potenciálem dalšího využití viz. vizualizace
– sklep, komora, kůlna / dílna
– terasa s možností rozšíření (např. odstraněním původních hospodářských částí)

DISPOZICE:
Přízemí:
– dvůr
– kůlna
– chlívky – možno odbourat a zvětšit dvorek

1NP domu:
– ložnice
– kuchyně
– obývací místnost
– komora
– koupelna
– sklep

Podkroví:
– půdní prostor
– místnost (např. pro pracovnu viz. vizualizace s výhledem do přírody )

TECHNICKÉ INFORMACE:
– voda: studna + možnost napojení na obecní vodovod
– odpady: septik
– plyn: zaveden

STAV A POTENCIÁL:
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což je ideální volba pro ty, kteří hledají dostupnou nemovitost s potenciálem vytvořit si moderní bydlení „na míru“ a ocení menší pozemek bez náročné údržby, ale zároveň chtějí místo pro relax – terasa přímo vybízí k vytvoření zóny pro grilování, vířivku nebo posezení.

LOKALITA:
Klidná obec obklopená přírodou, rybníky a lesy nabízí ideální prostředí pro odpočinek i trvalé bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.

MOŽNOST SMĚNY:
Aktuální majitel nabízí také možnost směny za byt v Jihlavě nebo rekreační objekt případně pozemek v blízkém okruhu Jihlavy i s případným doplatkem.

Zavolejte mi a doptejte se na vše co vás zajímá. Rád vám nemovitost představím i osobně.
Budu se těšit.

Váš realitní makléř Luboš Jech

—————————————
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.