Prodej obchodních prostor 234 m2 – Jihlava

Aktuálně obchodní prostory s obrovským potenciálem v Jihlavě na adrese Buková 555/1 na Horním Kosově.

V minulosti zde úspěšně fungovala kavárna a zároveň multifunkční sál, kde probíhaly lekce jógy, taneční kurzy, kruhové tréninky a další pohybové aktivity. Aktuální majitelka má však již jiné plány a díky tomu se vám dnes otevírá příležitost koupit a využít potenciál místa i samotné lokality.

CO PROSTOR NABÍZÍ:
– hlavní prostor původní kavárny s barem
– od kavárny oddělenou tělocvičnu / taneční sál
– zadní vstup – aktuálně sloužil jako zásobovací
– zásobovací místnost (chodbu)
– sklad u baru s výlevkou a toaletou
– toalety pro dámy
– toalety pro pány
– samostatné WC pro osoby se sníženou pohyblivostí
– úklidovou místnost taktéž s WC
– šatnu se sprchou a toaletou
– terasu před vstupem
Velkou výhodou jsou zde dva samostatné vstupy, díky kterým lze objekt využívat jako jeden celek nebo jej rozdělit na dva nezávislé provozy.

TECHNICKÉ PARAMETRY:
– vzduchotechnika – ovládání v tělocvičně
– vytápění pomocí topných těles pod okny
– elektrický kotel
– napojení na městskou kanalizaci
– napojení na vodovod
Prostory navíc aktuálně procházejí rekonstrukcí, která zahrnuje i část druhého vstupu a zásobovacího zázemí.

PROČ VÁS MÁ TATO NEMOVITOST ZAJÍMAT?
Protože nabízí obrovskou variabilitu a možnosti díky dvěma vchodům, dispozicím a nevytěžené lokalitě.

Můžete navázat na původní koncept kavárna + tělocvična nebo přijít s novým konceptem:
– vinárna a proseccárna
– dětská herna
– večerka
– kanceláře nebo oblíbený coworking
– taneční studio či centrum pro pohybové aktivity
– kavárna ve spojení s květinářstvím

POZOR!
V Jihlavě například stále chybí moderní 24hodinové minifitness, kde si lidé mohou zacvičit sami, bez čekání a bez pocitu, že je někdo sleduje – s online rezervací a vstupem třeba na kód. Právě dva samostatné vstupy umožňují vytvořit například takovou fitness zónu v jedné části objektu a ve druhé mít kavárnu, vinárnu nebo jiné služby.”

LOKALITA:
Buková patří mezi klidné, ale zároveň hustě obydlené části Jihlavy. V okolí žije velké množství potenciálních zákazníků, kteří každodenně využívají služby v místě svého bydliště a službami je tato lokalita nevytěžená!

SHRNUTÍ:
– dva samostatné vstupy
– možnost rozdělení na dva provozy
– vybavení může zůstat – dle dohody
– multifunkční sál s širokým využitím
– vzduchotechnika a kompletní sociální zázemí
– probíhající rekonstrukce pláště budovy vztahující se i na zásobovací prostor
– lokalita s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků
– ideální pro služby, které v této části Jihlavy chybí

Využití této nemovitosti může mít hromadu podob. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady vznikne vaše úspěšné podnikání, které vylepší nebo změní váš život k nepoznání.

Váš realitní makléř Luboš Jech

—————————————
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.