Nabízím k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 37,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Hamerníkova v Jihlavě.
Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Nový majitel se tak může nastěhovat bez potřeby rozsáhlých stavebních úprav. Okna jsou plastová.
Dispozice
pokoj: 17,9 m²
kuchyně: 11,3 m²
předsíň: 3,0 m²
koupelna: 2,4 m²
WC: 1,0 m²
sklep: 2,3 m²
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Podlahy tvoří parkety, lino a plovoucí podlaha v kuchyni.
Jednotka se nachází ve 2. NP ze 3 NP. Dům je bez výtahu, k dispozici není balkon. Součástí prodeje je sklep o výměře 2,3 m².
Parkování je možné před domem nebo ve vnitrobloku.
Výborná občanská vybavenost
Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola, bazén, obchody a další služby. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení je tak v příjemné dostupnosti.
Nízké měsíční náklady: fond oprav: 1 137 Kč, služby a energie: cca 2 400 Kč (voda, plyn, elektřina).
Zajímavá investiční příležitost
Nemovitost je aktuálně pronajatá. Pro investora je zde možnost převzít ji včetně stávajícího nájemníka a pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.
Pro zájemce o vlastní bydlení je možné řešit předání dle dohody a podmínek stávající nájemní smlouvy (nájem končí v lednu 2027). Zařízení viditelné na fotografiích není součástí prodeje.
Cena: 3 390 000 Kč
Hlavní výhody:
osobní vlastnictví
bez nutnosti rekonstrukce
připraveno k okamžitému bydlení
plastová okna
vlastní plynový kotel
nízké měsíční náklady
sklep 2,3 m²
možnost parkování před domem nebo ve vnitrobloku
nemocnice, škola, školka, bazén a obchody v blízkosti
aktuálně pronajato – možnost převzetí včetně nájemníka
vhodné pro vlastní bydlení i jako investice
Cena: 3 390 000 Kč
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, pokud Vás tato nemovitost zaujala, můžete kontaktovat uvedeného makléře přímo nebo skrze kontaktní formulář. V případě využití formuláře souhlasíte s Podmínkami ochrany osobních údajů.
