Rodinný dům 130m², pozemek 770m², Židlochovice

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi zajímavý rodinný dům se zahradou ve městě Židlochovice, jen 18km od Brna. Jedná se o podsklepený přízemní RD o dispozici 5+1 s obytným podkrovím. Přízemí nabízí tři větší obytné místnosti, kuchyni, vstupní halu, komoru/spižírnu, koupelnu s wc a druhé samostatné wc. Po schodišti se dostaneme do chodby v podkroví, kde v pravé části najdeme dva pokoje, větší a menší. Vlevo z chodby je přístupný půdní prostor, který skýtá příležitost vybudovat zde ještě jeden pokoj, případně horní koupelnu. V suterénu domu jsou další prostory/sklepy.
Dům stojí na vlastním pozemku s výměrou 770m2, z toho zastavěná plocha domu je cca 118m2. Obytná plocha domu pak činí přibližně 130m2.

Po vstupu do domu vejdeme do zádveří, z něhož je přístupný i suterén domu. Vpravo nalezneme samostatné wc. Na zádveří navazuje přes pár schodů vstupní hala (15m2), která propojuje celé spodní patro. Z ní se postupně zprava dostanete do komory, koupelny s vanou a wc (4,5m2), kuchyně s jídelním koutem (14,5m2), dále do obývacího pokoje (20m2), ložnice (16m2) a dětského pokoje (13m2). Z haly se vlevo od vstupu vchází na schodiště do patra a současně přes zadní vstupní dveře i do zahrady za domem. V patře kromě chodby nalezneme další dva pokoje, cca. 25m2 a 10m2. Všechny místnosti v domě mají okno směřující do zahrady, případně v přední části dále do klidné ulice. Všechny tak nabízí dostatek přirozeného světla.

Topení i ohřev TUV zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně s rozvodem do deskových radiátorů. Dům je napojený na veškeré sítě: kanalizace, voda, plyn, elektřina.

Zahrada nabízí dostatek vzrostlé zeleně, ovocných stromů i menší vinohrad. Na pozemku nalezneme i samostatnou zděnou garáž na níž navazuje další skladový prostor, vhodný k uložení zahradní techniky.

Dům je v zachovalém udržovaném stavu a plně obyvatelný. Nabízí však současně i ideální příležitost pro realizaci bydlení podle vlastních představ v podobě rekonstrukce dle vlastního vkusu. Jak by takový interiér v přízemí mohl vypadat po rekonstrukci Vám představujeme v přiložené vizualizaci.

Město Židlochovice nabízí pro svých cca. 3600 obyvatel veškerou občanskou vybavenost. Ve městě kromě standartních služeb najdeme i vinné sklípky, nespočet obchodů, nebo známý lovecký zámek. Jen pár minut od domu jsou např. mateřská i základní škola, zastávka autobusu, rozlehlý zámecký park, či historický cukrovar, nyní obchodní zóna. V okolí města máte na výběr z několika turistických/cyklo stezek, včetně nedalekého kopce Výhon s Akátovou rozhlednou. Městem protéká řeka Svratka. Spojení do Brna je i díky integrované dopravě bezproblémové a rychlé.

Dům lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme.

Ozvěte se nám, rádi Vám odpovíme na další dotazy, případně Vás vezmeme rovnou na prohlídku.