Prodej rodinného domu 240 m2, pozemek 85 m2 – Krahulčí

V krásném prostředí kousek od Telče Vám v exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné části Krahulčí. Předmětná nemovitost je trojpodlažní a podsklepená. Má zastavěnou plochu 85 m2 a
jednotlivá podlaží mají užitnou plochu 80 m2.

V 1. NP se nachází obývací pokoj, kuchyň se spíží a jídelním koutem a koupelna se sprchou a WC.
2. NP se skládá z dětského pokoje, ložnice a koupelny se sprchovým koutem, vanou a WC.
3. NP je tvořeno dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden může sloužit jako pracovna a druhý např. jako sušárna. Nachází se zde i vstup na půdu, která nabízí 20 m2 skladovacích prostor.
Dům má k dispozici i sklepní prostory, ve kterých je umístěna dílna o velikosti 15 m2, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a sklad.

Ve vnitrobloku před vchodem je malá předzahrádka s možností dalšího využití.
Vedle domu je možnost využívat parkování pro dvě auta – dvě garáže v pronájmu od masny Krahulčí (cena pronájmu jedné garáže je 500 Kč/měs.). K dlouhodobému užívání je za domem k dispozici zahrádka o velikosti 350 m2 – možnost venkovního posezení s jezírkem, záhonky pro pěstování zeleniny a bylinek.

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic – v minulosti zde proběhla výměna oken za plastová s dvojskly, dále zde byla v letech 2011 – 2016 provedena rekonstrukce topení, koupelen, rozvodů vody a elektřiny.

Sítě: plyn, elektřina, vodovod, kanalizace – septik
Měsíční náklady: plyn cca 2000 Kč, elektřina cca 1000 Kč, voda cca 200 Kč

ŘD je určen pro:

– bydlení pro větší rodinu

V Krahulčí je dvoutřídní základní škola, mateřská škola, obec je plynofikována, má vlastní vodovod, kanalizaci. Je zde dětské, víceúčelové sportovní a workoutové hřiště, tenisové kurty, kulturní dům, knihovna a restaurace. Je zde pravidelná autobusová doprava. V dostupnosti do 3,5km se nachází historické město Telč.
Součástí kupní ceny jsou pevně spjaté části movitého majetku (kuchyně, vestavěný nábytek v koupelnách).

Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit.

Neváhejte s prohlídkou!

Kontaktujte makléře!