Hledáte novostavbu nebo zajímavou investiční příležitost?
Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si moderní byt 3+kk v novém projektu Dům u Hájku v oblíbené části Brna–Bohunic. Tento elegantní dům spojuje klidné bydlení u zeleně s výbornou dostupností centra města, univerzitního kampusu a všech služeb, které ke komfortnímu životu patří.
Byt B41 vyniká promyšlenou dispozicí, dvěma venkovními plochami a skvělou orientací na západ – ideální pro příjemné večerní posezení na lodžii či balkoně.
Jednotka: B41 • Podlaží: 4. NP • Orientace: západ
Dispozice: 3+kk • Celková plocha jednotky: 72,72 m² (69,08 m² podlahová plocha dle NV 366/2013 Sb.)
Venkovní plochy: lodžie 2,46 m² + balkon 1,68 m²
Příslušenství: komora 1,38 m² + sklep
Možnost parkování: venkovní stání nebo polokryté pod domem
Dispozice a uspořádání
Předsíň 5,93 m²
Koupelna 4,73 m²
Obývací pokoj + kuchyňský kout 25,04 m²
Pokoj 14,18 m²
Ložnice 15,62 m²
WC 1,35 m²
Komora 1,38 m²
Lodžie 2,46 m²
Balkon 1,68 m²
Vzdušná dispozice s centrálním obývacím prostorem orientovaným do klidné západní části. Dvě samostatné ložnice poskytují ideální kombinaci pro rodinu, pár i komfortní investiční byt k pronájmu.
Standardy a technické řešení
Projekt Dům u Hájku představuje moderní městské bydlení s důrazem na kvalitu provedení a nízké provozní náklady.
Energetická třída B – úsporná budova (PENB B)
Zděné příčky, monolitické stropy, moderní architektura
Okna s izolačním trojsklem
Podlahy: vinyl LVT v obytných místnostech, RAKO 60×60 Betonico v koupelnách
Domovní plynová kotelna – měření spotřeby po jednotkách
Příprava pro venkovní žaluzie
Optický internet Pe3ny Net (exkluzivita 5 let)
Zelená střecha s retenční vrstvou pro lepší mikroklima
Klimatizace není ve standardu, ale je možná v rámci klientských změn.
Parkování a příslušenství
K jednotce je možné dokoupit parkovací stání:
Venkovní stání přímo u domu nebo polokryté stání v parkingu v přízemí.
Součástí nabídky je také sklepní kóje.
Lokalita – Brno Bohunice, ul. Ukrajinská
Jedna z nejžádanějších brněnských čtvrtí díky skvělé kombinaci klidu, zeleně a okamžité dostupnosti centra.
Zastávka tramvaje a autobusu přímo u domu – rychlé spojení na Kampus MU, FN Brno i do centra (10–15 min).
Snadný nájezd na D1 a městský okruh.
Campus Square a The Campus Science Park v dosahu 5 minut.
Plná občanská vybavenost: školy, školky, pošta, supermarket, poliklinika, sportoviště a dětská hřiště.
Rekreační zóny: Bohunický hajek a naučná stezka Bohunice (12 km okruh).
Ideální volba pro bydlení i investici – lokalita má dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení díky blízkosti Kampusu MU, medicíny a technologických firem.
Harmonogram a financování
Zahájení výstavby: 09/2025
Kolaudace: 03/2027
Předání bytů: 04/2027
