Hledáte novostavbu nebo zajímavou investiční příležitost?
Moderní ateliér 2+kk s balkonem a lodžií • 61,51 m² • Brno – Bohunice (Dům u Hájku)
Jednotka: B27 • Podlaží: 2. NP • Orientace: západ
Dispozice: 2+kk • Celková plocha jednotky: 61,51 m²
Podlahová plocha dle NV 366/2013 Sb.: 56,87 m²
Balkon + lodžie: 2,62 m² + 3,00 m²
Příslušenství: komora 2,70 m²
Možnost parkování: venkovní nebo polokryté stání pod domem
Dispozice bytu (61,51 m²)
Předsíň + chodba 6,64 m²
Komora 2,70 m²
Koupelna 3,68 m²
Ložnice 13,82 m²
Obývací pokoj + kk 29,05 m²
Lodžie 3,00 m²
Balkon 2,62 m²
Díky promyšlenému půdorysu nabízí byt vzdušný obývací prostor s dostatečným místem pro kuchyň, jídelní kout i relaxační zónu.
Samostatná ložnice a praktická komora zvyšují komfort i úložné možnosti – ideální řešení pro jednotlivce, pár nebo jako atraktivní investiční byt k pronájmu.
Kvalita a standardy projektu
Dům u Hájku je moderní novostavba s energetickým štítkem třídy B – úsporná budova, která zaručuje nízké provozní náklady a dlouhodobě udržitelné bydlení.
Zděné příčky, monolitické stropy, kvalitní materiály
Okna s izolačním trojsklem
Podlahy: vinyl LVT v obytných místnostech
Koupelny RAKO Betonico 60 × 60 cm
Domovní plynová kotelna – měření spotřeby po jednotkách
Otopný žebřík v koupelně
Optický internet Pe3ny Net (exkluzivita 5 let)
Příprava pro venkovní žaluzie
Extenzivní zelená střecha a moderní architektura
Parkování a zázemí
K bytu je možné dokoupit parkovací stání:
Venkovní stání u domu nebo polokryté stání v parkingu v přízemí.
Lokalita – Brno Bohunice, ul. Ukrajinská
Atraktivní a rychle se rozvíjející část Brna s vynikající dopravní dostupností, plnou občanskou vybaveností a blízkostí přírody.
Zastávka tramvaje a autobusu přímo u domu – spojení na Kampus MU, FN Brno, Campus Square i do centra (10–15 min) Snadný nájezd na D1 a městský okruh. Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti (školy, školky, pošta, supermarket, sportoviště, dětská hřiště). Rekreace a zelené zóny: Bohunický hájek a naučná stezka Bohunice (12 km okruh).
Lokalita má dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení – byt je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investice s jistým výnosem.
Harmonogram a financování
Zahájení výstavby: 09/2025
Kolaudace: 03/2027
Předání bytů: 04/2027
Platební kalendář: 10 % / 10 % / 20 % / 60 %
