Prodej bytu 2+kk 49 m2 – Brno

Hledáte novostavbu nebo zajímavou investiční příležitost?

Moderní ateliér 2+kk s balkonem a lodžií • 56,40 m² • Brno – Bohunice (Dům u Hájku)

Jednotka: B114 • Podlaží: 1. NP • Orientace: východ

Dispozice: 2+kk • Celková plocha jednotky: 56,40 m²

Podlahová plocha dle NV 366/2013 Sb.: 48,64 m²

Balkon + lodžie: 3,94 m² + 4,39 m²

Příslušenství: sklep 1,61 m²

Možnost parkování: venkovní nebo polokryté stání pod domem

Díky promyšlenému půdorysu nabízí byt vzdušný obývací prostor s dostatečným místem pro kuchyň, jídelní kout i relaxační zónu.

Samostatná ložnice a praktický balkon s lodžií zvyšují komfort a užitnou hodnotu – ideální řešení pro jednotlivce, pár nebo jako atraktivní investiční byt k pronájmu.

Kvalita a standardy projektu

Dům u Hájku je moderní novostavba s energetickým štítkem třídy B – úsporná budova s nízkými provozními náklady a dlouhodobě udržitelným bydlením.

Zděné příčky, monolitické stropy, kvalitní materiály
Okna s izolačním trojsklem
Vinylové podlahy LVT v obytných místnostech
Koupelny RAKO Betonico 60 × 60 cm
Domovní plynová kotelna – měření spotřeby po jednotkách
Otopný žebřík v koupelně
Optický internet Pe3ny Net (exkluzivita 5 let)
Příprava pro venkovní žaluzie
Extenzivní zelená střecha a moderní architektura

Parkování a zázemí

K bytu je možné dokoupit parkovací stání:
Venkovní stání u domu nebo polokryté stání v parkingu v přízemí.

Lokalita – Brno Bohunice, ul. Ukrajinská

Atraktivní a rychle se rozvíjející část Brna s vynikající dopravní dostupností, plnou občanskou vybaveností a blízkostí přírody.

Zastávka tramvaje a autobusu přímo u domu – spojení na Kampus MU, FN Brno, Campus Square i do centra (10–15 min).

Snadný nájezd na D1 a městský okruh. Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti (školy, školky, pošta, supermarket, sportoviště, dětská hřiště).

Rekreace a zelené zóny: Bohunický hájek a naučná stezka Bohunice (12 km okruh).

Lokalita má dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení – byt je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investice s jistým výnosem.

Harmonogram a financování

Zahájení výstavby: 09/2025
Kolaudace: 03/2027
Předání bytů: 04/2027
Platební kalendář: 10 % / 10 % / 20 % / 60 %

Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření – s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.