Hledáte ideální místo pro stavbu horské chaty nebo rekreačního objektu? Nabízím k prodeji lukrativní pozemek v oblíbeném horském středisku Čenkovice. Území nabízí perfektní zázemí pro zimní i letní sporty a naprostý klid obklopený přírodou.
Základní parametry a flexibilní možnosti koupě:
Celková výměra pozemku činí 1.966 m². Prodej je nastaven maximálně flexibilně, abyste si mohli vybrat variantu, která přesně odpovídá Vašemu investičnímu záměru.
• Varianta A (Celý pozemek): 1.966 m² za cenu 3.100 Kč / m² (Celková cena: 6.094.600 Kč).
• Varianta B (Rozdělený pozemek): Možnost koupě poloviny o výměře 983 m² za cenu 3.500 Kč / m² (Celková cena: 3.440.500 Kč).
Územní plán a regulativy výstavby:
Pozemek je připraven pro realizaci Vašeho projektu s jasně danými a transparentními pravidly:
• Účel využití: Pozemek spadá do plochy s označením RI (Rekreace individuální) a je určen přímo pro stavby k rodinné rekreaci.
• Zastavitelnost (15 %): Koeficient zastavění je stanoven na maximálně 15 %. U celého pozemku to znamená velkorysých cca 294 m² zastavěné plochy, u rozdělené parcely (983 m²) pak cca 147 m² pro půdorys Vaší stavby.
• Výšková regulace: Povoleno je maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví, přičemž celková výška stavby nesmí přesáhnout 8 metrů.
• Podíl zeleně: Minimálně 50 % celkové plochy pozemku musí být zachováno jako zeleň.
Lokalita a potenciál místa:
Čenkovice jsou strategickým a celoročně vyhledávaným bodem Orlických hor. V těsné blízkosti se nachází moderní Ski areál Buková hora, kilometry udržovaných běžkařských stop a v létě nespočet cyklotras a turistických stezek. Je to ideální místo jak pro budování vlastního rodinného zázemí, tak jako skvělá investiční příležitost pro následný komerční pronájem.
Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídí bezpečně a efektivně za Vás.
Zaujala Vás tato flexibilní nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád s Vámi proberu veškerá čísla a detaily.
Vážení klienti, pokud Vás tato nemovitost zaujala, můžete kontaktovat uvedeného makléře přímo nebo skrze kontaktní formulář. V případě využití formuláře souhlasíte s Podmínkami ochrany osobních údajů.
