Hledáte nadstandardní rodinné bydlení v novostavbě s vlastní zahradou, dvěma parkovacími místy a moderními technologiemi? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 90 m² v atraktivní lokalitě Na Františku v Jihlavě.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s výtahem vedoucím přímo z garáží. Součástí bytu je slunná předzahrádka o výměře 80 m², orientovaná na jihozápad, na kterou se vstupuje francouzským oknem z obývacího pokoje. Na zahradě je připravena elektrická zásuvka pro grilování i venkovní kohout pro zavlažování.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a tři samostatné pokoje. Koupelna nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Toaleta je oddělená. Ostatní pokoje jsou nezařízené a připravené k vybavení dle vlastních představ.
Součástí pronájmu je také:
sklepní kóje o velikosti 10 m²,
2 krytá parkovací stání (každé cca 15 m²).
Byt nabízí vysoký komfort bydlení díky moderním technologiím: řízené větrání s rekuperací vzduchu (vhodné i pro alergiky a astmatiky), podlahové vytápění ve všech místnostech se samostatnou regulací, elektrický bojler pro ohřev vody, fotovoltaická elektrárna na střeše snižující náklady na provoz, optický internet, videotelefon s kamerou.
Energetická náročnost budovy je PENB B – velmi úsporná, což se pozitivně promítá do nízkých provozních nákladů.
BEZPEČNÝ UZAVŘENÝ AREÁL
Rezidence je koncipována jako moderní uzavřený komplex s pavlačovým řešením. Do areálu mají přístup pouze vlastníci a oprávněné osoby prostřednictvím elektronicky ovládané brány.
OBYVATELÉ MOHOU VYUŽÍVAT: upravený vnitroblok, automaticky zavlažované záhony, večerní osvětlení, dětský koutek.
NÁJEMNÉ
Nájemné: 24 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 5 000 Kč / 2 osoby, více osob dohodou
Kauce: 40 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (29 040 Kč)
Podmínky pronájmu: dlouhodobý pronájem, byt je určen pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků, volný dle dohody.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
novostavba s energetickou třídou B
byt 4+kk, 90 m²
předzahrádka 80 m² orientovaná na jihozápad
2 krytá parkovací stání v ceně
sklep 10 m²
rekuperace vzduchu
podlahové vytápění s regulací v každém pokoji
fotovoltaika – nízké náklady na energie
vana i sprchový kout
výtah z garáží
optický internet a videotelefon
uzavřený bezpečný areál s dětským koutem
Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají reprezentativní a komfortní bydlení bez kompromisů.
V případě zájmu doporučujeme osobní prohlídku… neváhejte a kontaktujte makléře!
Vážení klienti, pokud Vás tato nemovitost zaujala, můžete kontaktovat uvedeného makléře přímo nebo skrze kontaktní formulář. V případě využití formuláře souhlasíte s Podmínkami ochrany osobních údajů.
