Prodej bytu 1+1 44 m2 – Humpolec

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 44 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané části města Humpolec, na ulici Panskodomská.

Byt byl využíván a je možné ho využívat i nadále v současném stavu. Pokud se nový majitel rozhodne pro rekonstrukci a bude si chtít přizpůsobit interiér vlastním představám a potřebám, přikládáme i vizualizaci budoucího stavu.

Dispozice bytu:

kuchyně: 18,3 m²

pokoj: 16,3 m²

předsíň: 4,44 m²

koupelna + WC: 5,1 m²

sklep: cca 2 m²

Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, který poskytuje prostor pro posezení, grilování či dětské hřiště/pískoviště.
K bytu dále náleží kůlna o velikosti 5 m², vhodná k uložení kol, nářadí nebo sportovního vybavení.

Parkování je možné přímo před domem, což zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup.

Byt má plastová okna se žaluziemi, vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dům je udržovaný, s klidnými sousedy.

Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost a je možné jej pronajímat s potenciálním hrubým výnosem cca 4,6 % ročně.

Měsíční náklady na bydlení:

služby a poplatky (vytápění, voda, společné prostory, fond oprav – zálohy na plyn 1560 Kč, elektřina 600 Kč, fond oprav 2189 Kč)

Energetická náročnost: G (PENB nedodán).
Cena: 2 900 000 Kč

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Rádi Vám byt osobně představíme.