Rodinný dům

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velmi pěkný rodinný dům s garáží a upravenou zahradou. Vlastní dům je velice dobře dispozičně řešený. Na velkorysé ploše cca. 220m2 nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 pokoje, ložnici, 2 koupelny, šatnu, spíž, zádveří, technickou místnost a garáž. Při stavbě byly použity nadstandartní materiály a technologie, které zajišťují komfortní a úsporné bydlení.

Dominantou domu je hlavní obytná místnost, spojující moderně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem. Vzdušnost tohoto prostoru umocňuje jeho otevření až po střechu, odkud z dálkově ovládaných střešních oken (s dešťovým senzorem) proniká příjemné denní světlo na celý tento prostor. Nerušený výhled do zahrady zajišťuje prosklení celé stěny s posuvnými dveřmi. Dalším zajímavým prvkem je zde i velký krb s kvalitní krbovou vložkou, umožňující vytápět celý dům pomocí napojení na podlahové topení. Díky masivní obestavbě ze šamotových cihel má navíc výborné akumulační schopnosti a vydrží sálat příjemné teplo dlouhou dobu.

Z dalších místností bychom rádi vyzdvihli prostorné zádveří, propojující obytnou část s garáží, dále pak 2 koupelny s wc ( 1x vana, 1x sprchový kout), kdy 1. koupelna je umístěna u dvou (dětských) pokojů a 2. koupelna pak vedle ložnice. U této ložnice se nachází i šatna s vestavnými skříněmi. Vedle kuchyně je k dispozici komora pro uložení potravin. V garáži je možné zaparkovat i větší vozidlo a nabízí i další úložný prostor.

Jako poslední zmíníme technickou místnost s prádelnou, v níž jsou umístěny všechny technologie. Plynový kotel s akumulační nádrží, menší akumulační nádrž pro krbovou vložku, k tomu návazné technologie na rozvod vody do podlahy, dále pak akumulační nádrž TUV, která je napojena na střešní kolektory a využívá tak primárně sluneční energie. Všechny technologie jsou od předního výrobce Viessmann. Místo zde našel i prací kout s umyvadlem, pračkou a sušičkou.

V domě je instalovaný centrální vysavač a vše je připraveno i na instalaci zabezpečovacího zařízení.
Veškerá okna jsou hliníková s trojskly, v obytných místnostech s elektrickými předokenními žaluziemi.

K zalévání zahrady je k dispozici nádrž na dešťovou vodu o objemu 6m3 s čerpadlem. Dále na zahradě najdeme dřevěný domek, herní prvky pro děti a nadzemní bazén.

RD se prodává včetně veškerého vybavení.

Díky ochrannému pásmu (vodní zdroj) máte jistotu, že za tímto pozemkem nebude umožněna další výstavba a Vy budete mít nerušený výhled do přírody.

Jde o klidnou lokalitu mimo hlavní silnice, ulice u domu je navíc neprůjezdná a tím pádem velice klidná.
Velký Týnec je malebná obec s veškerou občanskou vybaveností. Jsou zde prodejny potravin, restaurace, mateřská i základní škola, zdravotní středisko. Olomouc je vzdálena 5 minut autem, včetně oblíbeného nákupního centra Olympia Olomouc.

Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit vyšší nabídku.

Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku této nádherné nemovitosti.