Mimořádná příležitost pro bydlení spojené s podnikáním nebo pro investici. Nabízíme exkluzivně rozsáhlou zemědělskou usedlost (statek) v Budětsku, určenou ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ.
Díky dvěma masivním budovám a rozloze pozemku nabízí areál flexibilní využití.
Technická specifikace:
• Celková plocha pozemků: 4 402 m²
• Hlavní budova (RD): zastavěná plocha 405 m², 550m² podlahové plochy (Obytná část, chlévy, garáž, rozsáhlá půda, skladovací prostory)
• Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu je k dispozici (plyn z veřejné sítě).
• Hospodářská budova (Stodola): zastavěná plocha 211 m² (Dílna, sklad, parkování techniky, 2x kůlna)
• Stav: Původní (z roku 1920 ), zdivo z nepálených cihel, určeno k celkové revitalizaci.
Flexibilní využití a potenciál:
Areál je ideální pro chov zvířat, agroturistiku, sídlo firmy, skladové prostory, řemeslnou dílnu nebo jako velkorysé vícegenerační bydlení. Hlavní budova (405 m² zastavěné plochy) se skládá z obytné části, navazujících chlévů a garáže, s masivní půdou pro další rozvoj.
Zázemí pro podnikání:
Samostatně stojící hospodářská budova (211 m² zastavěné plochy) v zadní části je ideální pro parkování zemědělské techniky, jako dílna nebo sklad. Celý pozemek je kompletně oplocen (3-5m plot), což zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost.
Vlastní zdroje a další vybavení:
Areál má vlastní zdroje vody ze dvou studní (jedna unikátní kutaná ve skále o průměru 4m, druhá užitková). K dispozici je původní klenutý kamenný sklípek, vzrostlé stromy (ořechy, třešeň, jabloň, lípa) a malé jezírko.
Závěr:
Stav nemovitostí odpovídá stáří a vyžaduje rozsáhlou investici.
Toto je příležitost pro klienta, který hledá rozsáhlý projekt, prostor, klid a možnost vytvořit něco výjimečného.
Skutečnou atmosféru a potenciál této usedlosti poznáte až při osobní prohlídce.
Součástí prodeje je i vybavení, které může posloužit při budoucí rekonstrukci, nebo udržování pozemku.
Pro sjednání prohlídky nebo poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat.
Energetická náročnost budovy Třída G – Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
